中津リバーサイドコーポC棟

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
1,880万円
26.9万円/㎡
相場
2,405万円
34.4万円/㎡
1,419
2,076
2,733
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,733万円
29.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月12日
中津リバーサイドコーポC棟
1,880万円（26.9万円/㎡）/ 11階 / 69.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は29.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,880万円26.9万円11階 69.85㎡ 2LDK南
2025/07/232,980万円42.7万円13階 69.85㎡ 1LDK南
2025/06/291,880万円26.9万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2025/05/221,890万円30.0万円5階 62.93㎡ 2LDK南
2025/05/211,980万円28.3万円9階 69.85㎡ 3DK南
2025/04/211,980万円28.3万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2025/02/221,950万円29.2万円7階 66.69㎡ 2LDK南
2024/12/292,080万円29.8万円3階 69.85㎡ 2LDK南
2024/10/111,690万円24.2万円3階 69.85㎡ 1LDK南
2024/08/312,880万円41.2万円5階 69.85㎡ 1LDK南
2024/05/181,900万円27.2万円9階 69.85㎡ 1LDK南
2024/04/262,490万円35.6万円7階 69.85㎡ 2LDK南東
2024/04/261,980万円28.3万円11階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/232,590万円37.1万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/102,180万円31.2万円13階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/052,000万円28.6万円9階 69.85㎡ 1LDK南
2024/03/031,590万円22.8万円5階 69.85㎡ 3DK南
2024/03/031,480万円21.2万円11階 69.85㎡ 1LDK南
2024/02/211,980万円28.3万円3階 69.85㎡ 3DK南
2024/02/041,590万円22.8万円7階 69.85㎡ 3DK南
2023/12/262,290万円32.8万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2023/11/252,150万円30.8万円1階 69.85㎡ 2LDK南
2023/11/251,500万円21.5万円5階 69.85㎡ 3DK南
2023/11/252,100万円33.4万円13階 62.93㎡ 3DK南
2023/11/161,980万円28.3万円14階 69.85㎡ 3DK南
2023/09/072,480万円39.4万円11階 62.93㎡ 2LDK南
2023/09/032,290万円32.8万円8階 69.85㎡ 2LDK南
2023/08/291,680万円24.1万円3階 69.85㎡ 3DK南
2023/08/291,980万円28.3万円3階 69.85㎡ 1LDK南
2023/08/282,280万円32.6万円3階 69.85㎡ 1LDK南
2023/08/262,198万円31.5万円5階 69.85㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.6万円1階 69㎡ 2LDK南
2023/08/242,198万円31.4万円5階 69.93㎡ 2LDK南
2023/08/242,198万円31.7万円5階 69.35㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.3万円1階 69.93㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.3万円1階 69.85㎡ 2LDK南
2023/07/061,380万円19.8万円1階 69.85㎡ 2LDK北
2023/06/282,198万円31.9万円9階 69㎡ 3LDK南
2023/06/141,380万円19.8万円3階 69.85㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
中津リバーサイドコーポC棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 1,880万円26.9万円69.85㎡2LDK11階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2025/01/19中津リバーサイドコーポB棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅7分 2,280万円32.6万円69.85㎡3DK7階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2025/03/18中津リバーサイドコーポ
大阪市北区中津二丁目
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2024/06/20中津リバーサイドコーポA棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅8分 2,180万円31.2万円69.85㎡2LDK13階 / 14階建 -1971年252戸SRC
2025/10/15中津リバーサイドコーポD棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅7分 1,880万円26.9万円69.85㎡3DK12階 / 14階建 南1971年252戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では28%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大阪市北区の平均と比較して26.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
36.6万円/㎡
前年比-28.0%

マンション概要

マンション名中津リバーサイドコーポC棟
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分
築年月1971年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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